1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
35.8万円/㎡
前年比+26.1%
藤沢駅南口住宅
神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
1969年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 48.78㎡の場合
相場
1,739万円
35.6万円/㎡
938
1,472
2,006
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜2,006万円
30.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月21日
藤沢駅南口住宅
1,580万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 48.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,580万円 | 32.4万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 1,580万円 | 32.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/03 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,480万円 | 30.2万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/25 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 川名ハイツ 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では26.1%上昇しています。