1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
藤沢市
47.4万円/㎡
前年比+36.4%
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藤沢駅南口住宅
神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1969年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 54.52㎡の場合
相場
2,386万円
43.8万円/㎡
1,210
1,994
2,778
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,778万円
36.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
藤沢駅南口住宅
2,380万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 54.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,750万円 | 50.4万円 | 5階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 22.6万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,580万円 | 32.4万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/15 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 2,970万円 | 53.1万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/07 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,470万円 | 51.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤沢共同ビル 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅3分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/24 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、藤沢市では36.4%上昇しています。
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